Acórdão do Tribunal da Relação de Lisboa
Processo:
0004972
Nº Convencional: JTRL00021652
Relator: SOUSA DINIS
Descritores: CONTRATO-PROMESSA DE COMPRA E VENDA
FORMALISMO NEGOCIAL
FALTA DE FORMA LEGAL
NULIDADE DO CONTRATO
ANULABILIDADE
EXECUÇÃO ESPECÍFICA
DEPÓSITO DO PREÇO
Nº do Documento: RL199511090004972
Data do Acordão: 11/09/1995
Votação: UNANIMIDADE
Tribunal Recurso: T CIV LISBOA 6J
Processo no Tribunal Recurso: 793/92-2
Data: 07/07/1994
Texto Integral: N
Privacidade: 1
Meio Processual: APELAÇÃO.
Decisão: CONFIRMADA A SENTENÇA.
Indicações Eventuais: A VARELA IN SOBRE O CONTRATO PROMESSA PAG50/52. M CORDEIRO IN BMJ N306 PAG634. C DA SILVA IN SINAL E CONTRATO PROMESSA 1987 PAG646.
Área Temática: DIR CIV - DIR CONTRAT.
Legislação Nacional: CCIV66 ART220 ART830 N5.
Jurisprudência Nacional: AC STJ DE 1993/01/12 IN CJSTJ ANOI T1 PAG32.
AC STJ DE 1993/05/04 IN CJSTJ ANOI T2 PAG80.
AC STJ DE 1993/09/29 IN CJSTJ ANOI T3 PAG31.
Sumário: I - Na acção proposta pelo promitente comprador em que pede a execução específica, o despacho que ordena a sua notificação para depositar o preço, só faz sentido se, num juízo apriorístico, se prefigurar que a sentença a lavrar será uma sentença de venda.
II - A falta de reconhecimento presencial das assinaturas dos promitentes compradores e da certificação pelo notário da existência de utilização ou de construção torna o contrato não válido.