Acórdão do Supremo Tribunal de Justiça
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AVALIAÇÃO
INDEMNIZAÇÃO
UNIFORMIZAÇÃO DE JURISPRUDÊNCIA
BMJ N483 ANO1999 PAG11
CONST97 ARTIGO 13 N1 ARTIGO 62 N2.
L 24/91 DE 1991/07/16 ARTIGO 2 E.
CEXP91 ARTIGO 1 ARTIGO 22 N2 N4 ARTIGO 24 ARTIGO 25 ARTIGO 94.
CCIV66 ARTIGO 9 N1 N3.
CPC95 ARTIGO 678 N4.
ACÓRDÃO TC 131/88 DE 1988/06/29.
ACÓRDÃO TC 52/90 DE 1990/03/30 IN BMJ N395 PAG91.
ACÓRDÃO TC 210/93 DE 1993/03/16 IN BMJ N245 PAG160.
ASSENTO STJ DE 1995/11/16.
ACÓRDÃO RP PROC991/96 DE 1996/12/03.
ACÓRDÃO RP PROC1147/96 DE 1997/01/13.
ACÓRDÃO RP DE 1994/12/06.
ACÓRDÃO RP DE 1995/05/04.
ACÓRDÃO RP DE 1995/06/29.
ACÓRDÃO RP DE 1997/11/21.
ACÓRDÃO RP DE 1997/11/20.
ACÓRDÃO RL DE 1998/03/29.
A percentagem de 15% estabelecida na alínea h) do n. 3 do artigo 25, do Código da Expropriações, aprovado pelo DL 438/91, de 9 de Novembro - elemento uniformizador de critério de avaliação - perderá a sua fixidez, passando a maleabilizar-se no momento da sua aplicação, a cada caso concreto, de acordo com a avaliação que se faça da "localização e qualidade ambiental" do bem expropriado, visando alcançar a constitucional justa indemnização.
Acordam em plenário das Secções Cíveis do Supremo Tribunal de Justiça
1- O Ministério Público junto da Relação do Porto interpôs recurso ampliado de revista - art 678 nº4 CPC - dada a oposição sobre a mesma questão fundamental de direito proferido no Ac. Relação do Porto, de 12-03-98 - o dos presentes autos - e no Ac. Relação do Porto, no processo 98/97, devidamente certificado, sendo certo que no caso em apreço não é admissível recurso ordinário para o Supremo Tribunal de Justiça, em virtude da jurisprudência uniformizada pelo Ac. S.T.J. nº 10/97, de 30-05-95, publicado no D.R. I Série-A, de 15-5-97.
Neste decidiu-se:
"O Código das Expropriações, aprovado pelo D.Lei nº 438/91, de 9 de Novembro, consagra a não admissibilidade do recurso para o S.T.J. que tenha por objecto decisão sobre a fixação do valor da indemnização devida".
E o objecto do recurso circunscreve-se à fixação do valor da indemnização devida, projectada na interpretação da al. h) do nº 3 art 25 do D.Lei 438/91, que aprovou o Cod. das Expropriações.
Nela estatui-se:
"Localização e qualidade ambiental - 15%".
como percentagem a acrescer - nº3 art 25 - à referida no número anterior.
A contradição interpretativa passaria por:
- No Ac. recorrido decidiu-se que aquela percentagem de 15%, para o factor de "localização e qualidade ambiental", seria uma percentagem fixa
- No Ac. certificado tal coeficiente "constitui um limite máximo a aplicar de acordo com a valoração que se faça da localização e qualidade ambiental do bem expropriado e não um valor fixo a aplicar em todos os casos".
2- O M. Público recorrente nas conclusões das suas alegações afirma, em resumo:
a) É possível aceitar que sejam fixas as percentagens previstas nas alíneas a) a g) do nº3 art 25, na medida em que têm a ver com infraestruturas físicas
b) O parâmetro inserto na al. h), por ser de natureza variável, terá de receber diversos juízos ou graus
c) Tudo porque não pode o legislador - art 9 nº3 CC - valorizar fixamente um factor necessariamente variável
d) Daí ser de fixar a percentagem de 10%, conforme laudo dos peritos do tribunal.
Pedindo, por isso, a procedência do recurso, com revogação do Ac. recorrido, com uniformização de jurisprudência da seguinte forma:
"A percentagem de 15%, estabelecida na al. h) do nº3 do art 25 do Código das Expropriações aprovado pelo Dec.Lei nº 438/91, de 09 de Novembro, constitui um limite máximo a aplicar de acordo com a valoração que se faça da localização e qualidade ambiental do bem expropriado".
Não houve contra alegação.
3- O Exmº Presidente do Supremo Tribunal de Justiça concordou com o sucinto parecer do relator e determinou o julgamento ampliado.
O Exmº Procurador-Geral Adjunto emitiu douto parecer na linha do pugnado pelo recorrente.
Colhidos os vistos, cumpre decidir.
4- A expropriação por utilidade pública é, classicamente, entendida, como a "relação jurídica pela qual o Estado, considerando a conveniência de utilizar determinados bens imóveis em fim específico de utilidade pública, extingue os direitos subjectivos constituídos sobre eles e determina a sua transferência definitiva para o património da pessoa a cujo cargo esteja a prossecução desse fim, cabendo a esta pagar ao titular dos direitos extintos uma indemnização compensatória" - Prof. M. Caetano, Manual, vol. III, 10ª edição, Pg 1020.
Daqui resulta que nela há uma extinção de direitos e uma constituição de um direito novo - Prof. M. Cordeiro, Direitos Reais, 2º vol., 1979, Pág. 802.
Há que surpreender como tal se dinamiza.
5- O art 1 do D.Lei 438/91, 9 de Novembro, que aprovou o Cod. Exp. estatui:
"Os bens imóveis e direitos a eles inerentes podem ser expropriados por causa de utilidade pública, compreendida nas atribuições da entidade expropriante, mediante o pagamento contemporâneo de justa indemnização".
São, assim, pressupostos de legitimidade de expropriação:
- O princípio da legalidade
- O princípio de utilidade pública
- O princípio de proporcionalidade
- A justa indemnização.
Esta justa indemnização é a garantia económica que o art 62 da Constituição - o cerne da presente questão - concede ao direito de propriedade.
No nº2 deste art 62 estatui-se:
"A requisição e a expropriação por utilidade pública só podem ser efectuadas com base na lei e mediante o pagamento de justa indemnização".
A indemnização constitucionalmente qualificada de "justa" é, assim, pressuposto de legitimidade do exercício do direito do expropriante, "elemento integrante do próprio conceito de expropriação" - Dr. Alves Correia, Garantia do Particular ..., Pg. 156.
O Tribunal Constitucional tem considerado que o direito à justa indemnização se traduz num direito fundamental de natureza análoga à dos direitos, liberdades e garantias, pelo que as suas restrições deverão limitar-se ao necessário para salvaguardar outros direitos ou interesses constitucionalmente protegidos - Ac. 131/88, publicado em 29/6; 52/90, de 30-3-90, Bol. 395, Pg. 91 e 210/93, de 16-3-93, Bol. 245, Pg. 160.
Neles consignaram a correcta ideia no sentido de o legislador constitucional - não tendo estabelecido critérios concretos integradores do conceito de "justa indemnização", deixando essa tarefa ao legislador ordinário - veio impor a este, como directiva, o respeitar sempre a observância dos princípios materiais da Constituição de igualdade e de proporcionalidade.
Paralelamente - Prof. G. Canotilho e V. Moreira, na Constituição da República Portuguesa Anotada, em comentário ao referido art 62 nº2, da Constituição.
Princípio da igualdade de cidadãos perante os encargos públicos frente à expropriação: perda patrimonial emergente da expropriação ser equitativamente repartida entre todos os cidadãos.
Igualdade perspectivada sob dois ângulos: relação interna por forma a igualar tratamentos entre os expropriados; e relação externa, visando tratamento jurídico não desigual entre expropriados e não expropriados.
Nesta linha já no Assento do S.T.J. de 22-11-95, sob o seu nº 14, se escrevia que a indemnização "será justa se respeitar os princípios materiais da Constituição da igualdade e proporcionalidade".
E paralelamente - Prof. M. Cordeiro, ob. cit. Pg. 804.
Igualdade tradutora de uma igualdade social efectiva, no sentido axiológico-jurídico, "conectado com a Justiça" - na expressão de Del Vecchio.
Aqueles assinalados dois princípios serão o eco de "cláusulas gerais políticas", potenciando assegurar os objectivos últimos do sistema.
Em plena recepção de valores éticos e sociológicos e daí de origem extra-jurídica.
As cláusulas gerais, oriundas do Digesto "clausula generalis" apresentam-se como verdadeiros "órgãos respiratórios do sistema", como regulação de comportamentos, que permitem ao juiz realizar uma justiça materialmente fundada.
Desta forma a "justa indemnização" será cláusula "indeterminada e normativa" na linguagem de Engisch, aplicável a um número incerto de casos, pensamento formulado pela recepção de alguns casos típicos, base que permite ao aplicador do direito a sua individualização, ao preencher, no concreto, definindo os seus contornos, a sua congénita generalidade e elevado grau de abstracção.
É na aplicação do direito, no jogo do binómio "vinculação e liberdade" que se vai esvaziando a sua indeterminalidade.
6- Surpreende-se, assim, uma interdependência, uma sinalagmaticidade entre expropriação e o pagamento de justa indemnização - Dr. Osvaldo Gomes, Expropriações, 1997, Pg. 145.
Tudo em afloração do princípio da protecção jurídica, que ornamenta o Estado de Direito, atribuindo indemnização total ou integral ao garantir ao expropriado uma compensação plena de perda patrimonial, que lhe foi imposta e por si sofrida, a ser equitativamente repartida entre os cidadãos, compensação que se traduz em colocar o expropriado na posição de adquirir outro bem de igual natureza e valor.
Só assim o expropriado, que começou por ser colocado numa posição de desigualdade perante os restantes cidadãos, consegue obter a justa compensação pelo especial sacrifício, que lhe foi imposto.
O acto expropriatário, apresentando-se, desta forma, como violador do princípio da igualdade perante os encargos públicos, será posteriormente compensado com a obrigação de indemnizar justamente.
Esta obrigação emerge de conduta lícita do agente: aquilo que a literatura italiana designa por "dano antijurídico".
Mas ela é diferente do dever de indemnizar emergente de responsabilidade civil contratual ou extracontratual.
Com efeito, a "justa indemnização" não visa compensar o benefício alcançado pelo expropriante, mas ressarcir o prejuízo que para o expropriado advém da expropriação, medida pelo valor do bem expropriado, fixado por acordo ou determinado objectivamente pelos árbitros ou por decisão judicial, tendo em consideração as circunstâncias e as condições de facto existentes à data da declaração de utilidade pública - nº2 art 22 do Dec.Lei 438/91, de 9 de Novembro.
Não se trata, pois, de uma verdadeira indemnização, "uma vez que não deriva do funcionamento do instituto da responsabilidade civil" - Prof. M. Cordeiro, Parecer, CJ XV, 90, tomo V, Pág. 25.
A compensação integral representa o valor de mercado, venda ou de compra e venda do bem expropriado, como valor "normativamente entendido" - na linguagem alemã - Ac. Trib. Const. 210/93, atrás citado - no sentido de "valor mercado normal ou habitual".
E, por isso, não especulativo.
Valor sujeito a correcções ditadas pela exigência de justiça que, assim, pode ser diverso do resultado do jogo da oferta e da procura.
É o acolhimento da teoria da substituição.
7- Foi tendo presente este quadro constitucional que o legislador de 91 corrigiu o de 76, afastando disposições aqui tidas por inconstitucionais.
Desta forma a al. e) do art 2 da lei 24/91, de 16 Julho que autorizou o governo a legislar sobre esta matéria, impunha:
"Consagração da JUSTA INDEMNIZAÇÃO devida por expropriação por utilidade pública, a qual visa ressarcir o prejuízo que para o expropriado advenha da expropriação, sendo a indemnização calculada, nomeadamente, em função de bem expropriado e da aptidão do solo, tendo em consideração as circunstâncias e as condições de facto existentes à data da declaração de utilidade pública de expropriação".
Assim para o efeito do cálculo da indemnização por expropriação, o legislador de 91 - art 24 - classificou o solo em: a) apto para construção b) apto para outros fins.
O douto Ac. recorrido classificou - definitivamente - o solo em apreço, como apto para construção.
8- Entremos, pois, de pleno na interpretação do art 25, que trata do cálculo do valor de tal solo.
Pelo seu nº1, o valor do solo apto para a construção calcula-se em função do valor provável daquela que nele seja possível efectuar de acordo com as leis e regulamentos em vigor, num aproveitamento economicamente normal, à data da declaração de utilidade pública, devendo ter-se em conta a localização e a qualidade ambiental.
Apontando para o "valor da construção", enquanto que no Cod. de 76 - art 33 nº1 - se referia ao "custo provável de construção", está a seguir o critério do "valor corrente do mercado", critério que é seguido pela quase generalidade dos ordenamentos jurídicos - Ver Dr. Alves Correia, ob. cit. Pag. 129 - com referência aos direitos espanhol, italiano, francês e alemão.
Determina, logo no nº2, que, num aproveitamento economicamente normal, o valor do solo apto para construção deverá corresponder a 10% do valor da construção, no caso de dispor apenas de acesso rodoviário, sem pavimento nem calçada, betuminoso ou equivalente.
Só que depois no seu nº3 estabelece acréscimos percentuais, que podem atingir 34%, escalpelizados em índices valorativos do terreno frente às características próprias de cada caso, distribuídos pelas alíneas a) a h).
9- Discute o Dr. Osvaldo Gomes, ob. cit, Pag. 197, se há ou não arbitrariedade na fixação daquelas alíneas.
Não concorda com a relatividade de atribuição das percentagens nelas inseridas.
Afirma que se a pavimentação - al. a) - e as redes de águas - al. b) - e de energia eléctrica - al. d) - estão valoradas em 1%, não se pode justificar a valoração de 1,5% à rede de saneamento - al. c) - e de 2% à estação depuradora e à rede distribuidora de gás - al. f) e g) - em face da carência de saneamento básico e de a rede distribuidora de gás só existir em áreas restritas do país.
Mas a sua sensibilidade jurídica fica chocada com o facto de a al. h) - a que nos directamente interessa - fixando o limite "rígido" de 15% para a "localização e qualidade ambiental" poder impedir, em alguns casos, que o dano sofrido pelo expropriado seja integralmente ressarcido.
Desta forma o analisado art 25 nº2 e 3, fixando máximas percentuais iguais para todos os casos "rigorosos e inultrapassáveis", impede que se atinja a justa indemnização.
Por isso sustenta a sua inconstitucionalidade, por violação dos art 62 nº2 e 13 nº1 da lei fundamental.
10- Debrucemo-nos mais de perto na interpretação da discutida al. h).
O douto Ac. recorrido, na esteira do julgado em 1ª instância, decidiu que os aí assinalados 15% referidos à "localização e qualidade ambiental" são fixos e daí não graduáveis.
Fundamenta-se no facto de "não dizer a lei que a localização e qualidade ambiental valem até 15%, sendo certo que o legislador soube exprimir o seu pensamento em termos adequados - art 9 nº3 do Código Civil".
Agarra-se aqui à intencional significatividade e à lógica de não se ter inserido a preposição "até".
Parte certamente de um tecnicismo de linguagem, por o direito ser formulado por juristas, próprio dos Cod. Civis Português e Alemão e não já do Suíço.
A racionalidade de semelhante julgamento é analítico--linguística, dedutivista e de carácter semântico.
Dá prioridade ao teor literal.
Daí toda a sua fragilidade.
Com efeito a letra da lei só tem valor heurístico e não normativo.
É acompanhado pelos Ac. da Relação do Porto de 3-12-96 - Proc. 991/96; de 13-1-97, Proc. 1067/97 e de 3-2-97, Proc. 1147/96, como consta do Parecer do M. Público - fls. 172.
E na doutrina pelo Dr. Melo Ferreira, C.E. Anotado, 1997, Pg. 85 "A letra da lei, neste caso concreto, não permite outra interpretação, os 15% pela localização e qualidade ambiental são um factor fixo e não gradativo".
E pelo Dr. Osvaldo Gomes, ob. cit. Pag. 197 "a fixação de limites rígidos nas diversas alíneas, nomeadamente de 15% para a localização e a qualidade ambiental ...".
Ex adverso, o Ac. em oposição, decidiu "que a percentagem de 15% referida na al. h) do nº3 art 25 do C.E. constitui um limite máximo a aplicar de acordo com a valoração que se faça da localização e qualidade ambiental do bem expropriado e não um valor fixo a aplicar em todos os casos".
Decidiram semelhantemente os Ac., também da Relação do Porto, de 6-12-94; de 4-5-95; 29-6-95; 21-11-97, 20-11-97 e da Relação de Lisboa de 29-3-98.
No mesmo sentido opina Dr. Perestrelo de Oliveira, Código das Expropriações, 1992, Pag. 93, em comentário ao art 25 em análise.
11- A interpretação dogmática, pressuposto de um sistema jurídico dogmático - direito como ordem só objectiva - filtrada por uma dimensão hermenêutica, como condição de possibilidade de compreender o texto legal, visava veicular o pensamento dirigido à sua compreensão e interpretação, dentro de determinado círculo.
Apoiava-se em elementos que não tinham entre si prevalência hierárquica, abstractamente, mas que para a solução do caso concreto um seria o que efectivamente potenciava uma maior força argumentativa, o que significaria o seu carácter tópico - Coing, Esser e Zippelius.
Está ultrapassada.
Hoje "a linha de orientação exacta só pode ser, pois, aquela em que as exigências do sistema e de pressupostos fundamentos dogmáticos não se fechem numa auto-suficiência, a implicar também a auto-subsistência de uma hermenêutica unicamente explicitante, e antes se abram a uma intencionalidade materialmente normativa que, na sua concreta e judicativo-decisória realização, se oriente de certo por aquelas mediações dogmáticas, mas que ao mesmo tempo as problematize e as reconstitua pela sua experimentação concretizadora" - Prof. C. Neves, Metodologia, 1993, Pág. 123.
Na interpretação estão, assim, presentes as duas grandes coordenadas da realização jurídica: o sistema e o problema.
A certeza do direito e a segurança jurídica são valores superiores e traves mestras que pautam a realidade normativa geral e abstracta.
No direito norma apura-se o interesse tutelado, a ratio legis, aferidos os valores.
Mas o que as partes querem é a Justiça, ao seu caso concreto, o que não é, necessariamente, coincidente com aquele valor.
Aqueles válidos princípios não podem impor-se com sacrifício das elementares exigências do "justo".
Por isso, agora, no direito judiciário, na aplicação do direito ao caso concreto, há que alargar o campo de sensibilidade axiológica de direito ao facto concreto, com características naturalísticas, históricas, sociológicas e culturais próprias, numa apreciação dialéctica do facto à norma.
Indutivamente.
É, pois, sempre o Direito, em conjunto, que se aplica.
"O direito será um contínuo problematicamente constituendo" - Prof. C. Neves, Rev. Leg. e Jup. ano 131, Pág. 11: "dialéctica entre sistema e problema num objectivo judicativo de realização normativa"
Tal impõe que a "ratio legis" se dialectize e se veja superada pela "ratio iuris".
A hermenêutica será um normativo encontrar o direito em concreto.
E a jurisprudência - e com maior relevância, a uniformizadora - como ciência interpretativa, encerra em si pensamento normativo de realização do direito, correspondente às expectativas prático-sociais dos sujeitos, realizando o direito na solução do caso concreto com a consciência jurídica geral, com as expectativas jurídico-sociais de validade e justiça.
Só, assim, a Justiça será o fundamento necessário da interpretação jurídica.
Com efeito a solução injusta no resultado não pode ser entendida como vontade da lei - art 9 nº3 CC.
Por isso desde Esser e Zippelius, o primeiro índice a observar na interpretação circunscreve-se às valorações expressas pelo legislador constitucional: sentido de cada norma em referência ao "ordenamento jurídico global", na expressão de Engisch.
Ou seja, há que interpretar a norma em referência à "unidade do sistema jurídico" - art 9 nº1 CC -, frente ao "princípio da coerência valorativa ou axiológica da ordem jurídica" - Dr. Baptista Machado, Introdução ao Direito e ao Discurso Legitimador, Pág. 191.
Unidade intrinsecamente coerente a ser interpretada em projecção da ideia de Direito, tradutora de uma concebida ordem social justa, que a fundamenta.
E o legislador constitucional valorou a indemnização devida ao expropriado de "justa", com os parâmetros atrás assinalados.
Sempre a respeitar.
12- O legislador de 91, sensível às aludidas decisões do Tribunal Constitucional, no que concerne ao direito à "justa indemnização" (basta ler o preâmbulo do D.Lei 438/91), procurou veicular a indemnização, tida constitucionalmente, como "justa", através de mecanismos de avaliação do solo expropriado apto para construção, no caso em apreço.
Tendo, como denominador comum, sempre "em consideração as circunstâncias e as condições de facto existentes à data da declaração de utilidade pública" - nº2 art 22.
A versatilidade destas circunstâncias e condições determina, necessariamente, que os mecanismos de avaliação sejam maleáveis, adaptáveis.
Daí que os tivesse maleabilizado através das diferentes alíneas do nº3 art 25, sendo certo que umas podem encerrar em si um maior campo de elasticidade.
Decisivamente é o caso da al. h).
Pretendeu dar ao julgador um método de uniformização de critérios de avaliação, para que os expropriados não corressem o risco de serem sujeitos a critérios diversos.
Mas não teve por objectivo limitar a indemnização, como sucedia nos art 30 nº2 e 33 nº1, do anterior CEXP de 76 "não poderá exceder".
Estes sim feridos, por isso, de inconstitucionalidade.
Na sua elasticidade visou uma igualação da situação concreta frente às demais expropriações.
E pretendeu garantir, por outro lado, que a indemnização a fixar não entre em desequilíbrio com a fixar para um não expropriado.
A meta é, como anteriormente vimos, uma "compensação séria e adequada", "correctiva de qualquer facto especulativo que mine o mercado".
Tudo trabalhado indutivamente.
Para o Dr. Perestrelo de Oliveira, ob. cit. Pág. 93, até
"Essas percentagens são, antes, referenciais para os peritos, configurando um padrão de cálculo não necessariamente vinculante".
O legislador de 91 traçou, desta forma, "momentos racionais e de objectividade", na linguagem do Prof. Mota Pinto, Teoria Geral, Pág. 45, como via a seguir pelo tribunal para adequar a justiça concreta ao valorado pelo legislador.
13- Impõe-se concluir que é o valor "Justiça" - justiça comutativa - pautada pelos princípios constitucionais de proporcionalidade e igualdade, que fundamenta a interpretação da al. h), em apreço, no sentido da sua elasticidade, atentas as características específicas de cada caso concreto, visando uma indemnização integral, a adequada reconstituição da lesão patrimonial infligida ao expropriado.
E daí "justa".
O núcleo normativo, fixo e determinante do conceito-cláusula "justa indemnização", fundante da "estrutura óssea" da ordem jurídica e caução da sua estabilidade, é alargado na viabilização da sua concretização para uma área difusa e discutível, que o legislador de 91 achou por bem drená-la por índices orientadores e necessariamente maleáveis, sob pena de se negar logicamente a sua congénita indeterminação.
Tal está integralmente respeitado no art 25 DL 438/91, em plena recepção da "ratio iuris" do sistema.
Em concretização da função estabilizadora do Direito, garantindo a continuidade da vida social e os direitos e expectativas legítimas das pessoas.
Nesta abertura do sistema, na sua dinamização, assenta o actual papel de Direito como instrumento de modelação da sociedade pluralista.
Garantindo e facilitando a missão de julgar, consistente na descoberta de uma decisão justa e justificada pela lei, segundo o Direito em vigor.
14- Para efeitos da L.B.A. - art 5 nº2 a) "ambiente" é o conjunto de sistemas físicos, químicos, biológicos e suas relações e dos factores económicos, sociais e culturais com efeito directo ou indirecto, mediato ou imediato, sobre os seres vivos e a qualidade de vida dos homens.
São componentes do ambiente o ar, a luz, a água, o solo vivo e o subsolo, a flora e a fauna - art 6.
Estamos perante realidades fácticas complexas integradoras daquele conceito.
As múltiplas coordenadas fácticas em que se desdobra o factor "ambiente" terão de ser protegidas, indutivamente, pela norma com a necessária elasticidade, para que o Direito se realize justamente - art 9 nº3 CC.
Só que o douto Ac. recorrido, na esteira do decidido em 1ª instância, julgando que a percentagem referente à "localização e qualidade ambiental" inserta na al. h) do nº3 art 25 do C.E. é fixa em 15%, acabou, quanto a tal, por não apreciar e valorar a matéria de facto.
Não sendo aquela percentagem fixa, como não é, a matéria de facto terá de ser previamente apurada e surpreendida, quanto a este ponto, tendo ainda em consideração, não só os relatórios dos Srs. peritos - fls. 82 e 83 - como também as realidades fácticas complexas integradoras do conceito de "ambiente".
15- Termos em que, concedendo a revista, acordam no S.T.J.:
a) Firmar jurisprudência, nos termos seguintes:
"A percentagem de 15% estabelecida na al. h) do nº3 do art 25 do Código das Expropriações, aprovado pelo Dec-Lei nº 438/91, de 09 de Novembro - elemento uniformizador de critério de avaliação - perderá a sua fixidez, passando a maleabilizar-se no momento da sua aplicação, a cada caso concreto, de acordo com a avaliação que se faça da "localização e qualidade ambiental" do bem expropriado, visando alcançar a constitucional justa indemnização".
b) Ordenar a descida dos autos ao Tribunal da Relação do Porto para apuramento da matéria de facto que constitua base suficiente para integrar decisão de direito, em face da jurisprudência agora firmada.
Custas a final.
Lisboa, 12 de Janeiro de 1999.
Torres Paulo,
Roger Lopes,
Martins da Costa.