PP880
Analítico de Periódico
SANDI BADIOLA, Andrea, e outro
El desistimiento unilateral del arrendatario y sus consecuencias a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo / Andrea Sandi Badiola, Belén Simbor Ortega
Actualidad Jurídica Uría Menéndez, Madrid, n.48 (2018), p.134-139
Esta revista encontra-se disponível em texto integral no endereço: https://www.uria.com/pt/publicaciones/listado-revistas/54/numero48.html
DIREITO DAS OBRIGAÇÕES / Espanha, DIREITO DOS CONTRATOS / Espanha, CONTRATO DE ARRENDAMENTO / Espanha, ARRENDAMENTO URBANO / Espanha, DESISTÊNCIA / Espanha, CUMPRIMENTO DO CONTRATO / Espanha, INDEMNIZAÇÃO / Espanha, CLÁUSULA PENAL / Espanha, DANOS / Espanha
La moderación judicial de la cláusula penal acordada entre las partes en caso de desistimiento unilateral del arrendatario de local con anterioridad al vencimiento del periodo de duración obligatoria previsto en el contrato de arrendamiento ha sido ampliamente debatida por los tribunales y la doctrina. El presente trabajo pretende clarificar, a raíz de la última jurisprudencia del Tribunal Supremo en la materia, los distintos escenarios en los que se puede encontrar el arrendador si se da un supuesto de desistimiento unilateral, en función de si se pactó cláusula penal o no y si, en caso de no pactarse, se opta por la resolución del contrato o por exigir su cumplimiento.